1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
墨田区
100.7万円/㎡
前年比+11.0%
エス・バイ・エルマンション亀戸
東京都墨田区立花一丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩13分
1999年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
5,520万円
90.5万円/㎡
2,828
4,623
6,418
8,212
AI査定結果
推定相場価格
5,520万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜6,418万円
75.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
エス・バイ・エルマンション亀戸
4,480万円（73.4万円/㎡）/ 3階 / 61.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 73.4万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 4,880万円 | 80.0万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 4,880万円 | 79.9万円 | 3階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,200万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.57㎡ | - | 西 |
| 2024/03/15 | 3,200万円 | 49.6万円 | 1階 | 64.57㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 53.8万円 | 3階 | 59.13㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/08 | 3,180万円 | 53.8万円 | 3階 | 59.13㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | エス・バイ・エルマンション亀戸 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅13分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、墨田区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は墨田区の平均と比較して27.1%割安です。
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